REFORMAS CANTABRIA

Nuestros servicios

Grupo Técnico y de Gestión

Dirección Técnica

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Planificación técnica

  • Definir los objetivos técnicos del proyecto o actividad.
  • Establecer cronogramas, recursos necesarios y prioridades.
  • Elaborar planes de acción que garanticen la viabilidad técnica.
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Coordinación de equipos

  • Supervisar al personal técnico y a los diferentes departamentos involucrados.

  • Asignar responsabilidades y tareas de acuerdo con la especialización de cada miembro.

  • Facilitar la comunicación entre áreas para asegurar la coherencia técnica.

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Control de calidad

  • Revisar y aprobar los procedimientos técnicos y los resultados.

  • Garantizar que los estándares y normativas aplicables se cumplan en todas las fases.

  • Identificar problemas técnicos y proponer soluciones eficaces.

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Innovación y mejora continua

  • Evaluar nuevas tecnologías y métodos que puedan optimizar procesos.

  • Introducir mejoras técnicas que incrementen eficiencia, seguridad y calidad.

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Informes y seguimiento

  • Elaborar informes técnicos periódicos para la dirección general o clientes.

  • Monitorear el progreso de proyectos y verificar que se cumplan los objetivos técnicos.

Gestión de Licencias

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Obtención de permisos

  • Tramitar licencias administrativas, urbanísticas, ambientales o sectoriales.
  • Coordinar con autoridades locales, regionales o nacionales para cumplir requisitos legales.
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Control documental

  • Mantener un registro actualizado de todas las licencias y permisos vigentes.

  • Gestionar renovaciones, vencimientos y modificaciones según necesidades del proyecto.

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Cumplimiento normativo

  • Verificar que todas las actividades se realicen conforme a la legislación vigente.

  • Detectar posibles incumplimientos y tomar medidas correctivas antes de sanciones.

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Asesoramiento

  • Informar a la dirección y al personal sobre cambios normativos relevantes.

  • Orientar en la interpretación de requisitos legales para minimizar riesgos.

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Coordinación con otras áreas

  • Trabajar en conjunto con la Dirección Técnica para asegurar que los proyectos se ajusten a las licencias existentes.

  • Integrar los requerimientos legales en la planificación técnica y operativa.

Obra estructural y albañilería

Demoliciones, tabiques y soleras

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Demoliciones controladas

  • Retirada de muros, tabiques y forjados deteriorados o que deban modificarse.

  • Apeos provisionales para garantizar la estabilidad durante los trabajos.

  • Clasificación y gestión de escombros según normativa de residuos de construcción.

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Tabiques y cerramientos

  • Levantamiento de tabiques interiores en distintos materiales (ladrillo, bloque cerámico, pladur, hormigón celular, etc.).

  • Formación de huecos para puertas, ventanas o pasos de instalaciones.

  • Colocación de aislamientos acústicos o térmicos en su interior cuando el proyecto lo requiere.

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Soleras y pavimentos base

  • Ejecución de soleras de hormigón o mortero como base para acabados posteriores.

  • Nivelación de superficies y preparación para pavimentos cerámicos, madera, vinílicos u otros.

  • Inclusión de mallazos, juntas de dilatación y capas de compresión en función de cargas y uso previsto.

Acabados en paredes y techos

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Revestimientos interiores

  • Enfoscados de mortero, guarnecidos y enlucidos de yeso para regularizar superficies.

  • Aplicación de morteros especiales (hidrófugos, ignífugos o de alta resistencia).

  • Preparación para pintura, papel pintado o revestimientos decorativos.

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Falsos techos y soluciones técnicas

  • Instalación de falsos techos continuos o registrables (pladur, escayola, metálicos).

  • Integración de sistemas de iluminación, climatización y acústica.

  • Tratamientos acústicos y térmicos complementarios.

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Acabados exteriores

  • Revocos, monocapas, morteros acrílicos o de cal.

  • Reparaciones en fachadas, juntas y aleros.

  • Preparación para sistemas de aislamiento térmico exterior (SATE).

Estructuras y refuerzos

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Estructuras portantes

  • Ejecución de cimentaciones, zapatas, losas y muros de carga.

  • Levantamiento de pilares, vigas y forjados de hormigón armado o metálico.

  • Control de plomadas, alineaciones y niveles.

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Refuerzos estructurales

  • Apeos y recalces para mejorar la estabilidad en rehabilitaciones.

  • Refuerzos de forjados mediante fibras de carbono, vigas metálicas o capas adicionales de hormigón.

  • Cosido de grietas estructurales, anclajes y fijaciones especiales.

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Obra auxiliar de soporte

  • Formación de escaleras, muros de contención y rampas.

  • Estructuras auxiliares temporales (andamios, cimbras, encofrados).

  • Coordinación con ingeniería para asegurar cumplimiento de cálculo estructural.

Instalaciones

Fontanería y Calefacción

Fontanería

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Suministro de agua potable

  • Instalación de redes de tuberías de agua fría y caliente desde la red del suministro hasta los distintos puntos de consumo.

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Evacuación de aguas residuales y pluviales

  • Colocación de bajantes y sistemas de desagüe para garantizar la correcta evacuación de aguas negras y grises hacia la red pública.

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Instalación de aparatos sanitarios

  • Colocación de inodoros, lavabos, duchas, bañeras y fregaderos, asegurando su funcionalidad y hermeticidad.

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Prevención de fugas y mantenibilidad

  • Selección de materiales adecuados, revisión de juntas y válvulas de corte, y planificación para futuras reparaciones.

Calefacción

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Distribución de energía térmica

  • Instalación de sistemas de calefacción central, radiadores, suelo radiante o bombas de calor según el proyecto.

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Seguridad y mantenimiento

  • Instalación de válvulas de seguridad, purgadores y sistemas de presión adecuados para evitar accidentes y garantizar la durabilidad del sistema.

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Conexión con otros sistemas

  • Integración de calefacción con agua caliente sanitaria (ACS) y, en algunos casos, sistemas de energías renovables como solar térmica.

Electricidad

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Distribución eléctrica

  • Instalación de canalizaciones, conductores y cuadros eléctricos que distribuyen la energía desde la acometida principal a todos los puntos de consumo (enchufes, iluminación, electrodomésticos).

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Instalaciones de iluminación

  • Colocación de luminarias, interruptores y sistemas de control de encendido/apagado, incluyendo iluminación de emergencia.
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Protección de la instalación

  • Colocación de interruptores automáticos, diferenciales y fusibles que evitan sobrecargas, cortocircuitos y riesgos eléctricos.

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Sistemas especiales

  • Instalación de tomas para electrodomésticos de alta potencia, sistemas de telecomunicaciones, redes y sistemas de videovigilancia.

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Mantenimiento y pruebas

  • Verificación del correcto funcionamiento de toda la instalación, pruebas de continuidad, aislamiento y puesta a tierra.

acabados y decoración

Carpintería, revestimientos, pintura y decoración

Carpintería interior y exterior

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Carpintería interior

  • Instalación de puertas, armarios empotrados, muebles de cocina y baño.
  • Colocación de rodapiés, marcos, molduras y revestimientos decorativos.
  • Ajuste y acabado de herrajes, bisagras y sistemas de cierre.
  • Reparación, lijado, barnizado y lacado de superficies de madera para lograr acabado uniforme.
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Carpintería exterior

  • Instalación de ventanas, puertas exteriores, persianas y portones.
  • Colocación de marcos, umbrales y sellado para garantizar aislamiento térmico y acústico.
  • Aplicación de tratamientos protectores contra humedad, rayos UV o plagas.
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Funciones transversales

  • Control de medidas, alineaciones y ajustes para garantizar funcionalidad y estética.
  • Coordinación con otros gremios, como pintura o solados, para evitar daños a los acabados.

Pintura, tarimas y parquet

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pintura

  • Preparación de superficies (lijado, limpieza, aplicación de imprimaciones).
  • Aplicación de pinturas, esmaltes y barnices en paredes, techos, carpintería y elementos decorativos.
  • Uso de técnicas decorativas: esponjado, estuco, veladuras, grafiados o acabados especiales.
  • Control de uniformidad del color, textura y cobertura.
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Tarimas y parquet

  • Colocación de suelos de madera maciza, laminados o flotantes.
  • Preparación del soporte: nivelación, instalación de lámina aislante o barrera de vapor.
  • Ensamblaje, fijación, lijado y barnizado o aceitado de superficies.
  • Mantenimiento y reparación de suelos existentes para rehabilitación.

Solados y alicatados

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Solados

  • Instalación de pavimentos de cerámica, gres, piedra natural o porcelánico.
  • Preparación de la base: mortero, nivelación y compactación.
  • Corte y ajuste de piezas para esquinas, zócalos y bordes.
  • Colocación de juntas y aplicación de lechada o adhesivos especializados.
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Alicatados

  • Revestimiento de paredes en baños, cocinas y zonas húmedas.
  • Selección y colocación de azulejos, mosaicos o piedras decorativas.
  • Sellado de juntas y aplicación de mortero impermeabilizante cuando es necesario.
  • Coordinación estética: alineación, simetría y continuidad de patrones.

Complementos

Funciones generales

Interiorismo y Decoración

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Diseño de interiores

  • Planificación de la distribución de espacios según la funcionalidad y necesidades del usuario.
  • Selección de paletas de colores, materiales y acabados para suelos, paredes y techos.
  • Propuesta de iluminación decorativa y funcional, incluyendo luces empotradas, colgantes o LED.
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Mobiliario y equipamiento

  • Selección de mobiliario fijo y modular, adaptado a estilo y ergonomía.
  • Integración de mobiliario funcional (armarios, estanterías, cocinas, baños) con criterios estéticos.
  • Coordinación de elementos textiles (cortinas, alfombras, tapicerías) y accesorios decorativos.
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Decoración y detalles estéticos

  • Elección de obras de arte, objetos decorativos, espejos, plantas ornamentales, y textiles.
  • Creación de ambientes temáticos o personalizados, respetando la armonía general del espacio.
  • Ajuste final de detalles para lograr coherencia entre diseño y estilo de vida del usuario.
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Coordinación con otros gremios

  • Supervisión de la instalación de iluminación, sistemas domóticos, climatización y carpintería.
  • Garantía de que los acabados y complementos respeten normas de seguridad y funcionalidad.

Urbanización de Exteriores

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Diseño y planificación de espacios exteriores

  • Configuración de jardines, patios, terrazas y áreas recreativas.
  • Distribución de elementos de circulación, caminos peatonales y zonas de estacionamiento.
  • Selección de vegetación, especies arbóreas, arbustos y césped según climatología y estética.
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Equipamiento urbano y mobiliario exterior

  • Instalación de bancos, pérgolas, barandillas, vallados y maceteros decorativos.
  • Incorporación de iluminación exterior para seguridad y estética.
  • Integración de elementos complementarios: fuentes, esculturas, juegos infantiles, áreas deportivas.
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Pavimentos y acabados

  • Selección y colocación de pavimentos, adoquines, losas y materiales drenantes o antideslizantes.
  • Coordinación con sistemas de riego y drenaje para mantener funcionalidad y durabilidad.
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Mantenimiento y conservación

  • Supervisión de la correcta instalación y durabilidad de los elementos.
  • Planificación de cuidados periódicos de vegetación, limpieza y reparación de mobiliario exterior.

rehabilitación y construcción

Fachadas SATE (Sistema de Aislamiento Térmico por el Exterior)

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Diseño y planificación del sistema SATE

  • Selección de materiales adecuados según el tipo de edificio (aislantes, adhesivos, revestimientos).
  • Determinación del espesor del aislamiento en función de las necesidades térmicas y normativas locales.
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Preparación de la superficie de fachada

  • Limpieza, nivelación y reparación de la base para garantizar la correcta adhesión del aislamiento.
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Instalación de sistemas de aislamiento

  • Colocación de placas aislantes sobre la fachada.
  • Fijación mecánica o adhesiva según el proyecto.
  • Aplicación de capas de refuerzo con mallas y morteros especiales.
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Acabados y protección

  • Aplicación de revestimientos finales (pintura, mortero decorativo, acabados impermeables).
  • Garantizar la estanqueidad y durabilidad frente a factores climáticos.
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Control de calidad y normativa

  • Verificación de juntas, fijaciones y uniformidad del aislamiento.
  • Cumplimiento de normativa térmica, acústica y de eficiencia energética.

Aislamiento térmico y acústico

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Diagnóstico y estudio previo

  • Determinar los puntos críticos de pérdida de calor o ruido.
  • Seleccionar materiales más adecuados (lana mineral, poliestireno, paneles acústicos, etc.).
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Diseño de sistemas de aislamiento

  • Definir ubicación y espesor del aislamiento en techos, suelos, paredes y particiones.
  • Asegurar compatibilidad con la estructura y acabados existentes.
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Instalación de materiales aislantes

  • Colocación de placas, paneles o rollos aislantes en interior y exterior.
  • Uso de barreras de vapor y membranas acústicas según el caso.
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Optimización energética y confort acústico

  • Reducción de la demanda energética del edificio mediante aislamiento térmico.
  • Disminución de transmisión de ruido entre estancias o desde el exterior.
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Inspección y certificación

  • Comprobación de la eficacia del aislamiento (ensayos térmicos y acústicos).
  • Garantizar cumplimiento de normativa vigente y certificaciones energéticas.

Rehabilitación patrimonial

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Estudio histórico y diagnóstico

  • Identificación de elementos constructivos originales (fachadas, estructuras, acabados).
  • Evaluación del estado de conservación y patologías (humedades, grietas, deterioro material).
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Planificación de intervenciones

  • Definir técnicas compatibles con la preservación del patrimonio.
  • Elaborar proyectos de restauración, refuerzo estructural y conservación estética.
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Restauración de elementos constructivos y decorativos

  • Recuperación de fachadas, molduras, carpinterías y revestimientos originales.
  • Uso de materiales y técnicas tradicionales adaptadas a normativa actual.
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Integración de mejoras modernas

  • Aplicación de aislamiento térmico y acústico compatible con el patrimonio.
  • Incorporación de sistemas de seguridad, accesibilidad y eficiencia energética sin alterar la apariencia histórica.
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Control de calidad y documentación

  • Registro detallado de las actuaciones para futuras referencias.
  • Supervisión de la coherencia estética y técnica del proyecto rehabilitado.